暮ら巣とで暮ら巣

お客様の声

    • プロフィール

      ■お 名 前  田中 様(神戸市)
      ■建物情報  ピース・エン・ピース
       (丸太組構法、ログハウス)平屋
       昭和53年建築 築36年

      ■工事内容  屋根外断熱工事

      ■工事期間  8日間

    • お客様

    ご相談内容

    1.雨漏りの原因と補修方法を知りたい

    2.省エネにつながる使用部材はありますか


    【対策】1.雨漏り

    既存屋根材は着色化粧スレートで施工されています。
    雨漏りの最大の原因は谷部へ流れた雨水が毛細管現象により既存スレートの下に水が廻り
    漏水したものと判断します。
    特に強風時の雨、冬季の積雪の場合に漏水が起きやすいと思われます。

    【対策】2.省エネ

    標高約800m、豊かな森林に囲まれ年間平均気温は市街地と山頂付近では6.4℃と大きな差が
    あります。比較的夏期は過ごしやすいと思われますが、冬季は-5℃になる日もあるほど気温が
    低く、積雪が50cmと過酷な状況になる事を考慮し、熱伝導率の低い硬質ウレタンフォームを
    使用した外断熱工法をおすすめいたします。
    熱エネルギーは夏は外から室内へ、冬は室内から外へ移動すると言われます。
    外断熱仕様で高い省エネ効果を体感して戴ければ幸いです。

    お客様の評価

    弊社を選んでいただいた理由
    当家の改築をして頂いた建築業者からの紹介です。
    担当者の印象、部材の説明
    大変親切で、実直な印象。
    現場のサンプルと調査報告書を使用しての説明で良く理解できました。
    施工中の印象
    夏場の暑い時期に屋根の上の作業で危険を伴うので、少し心配しました。
    施工後の印象
    雨漏りの心配がなくなり、仕上がりは周りの自然になじんだ色と材質で満足しています。
    オプション工事の印象
    大変効果的で、当家のように冬が寒い所では省エネ、エコだと思います。
    暖房費がかなり減った感じがします。
    夏場もエアコンを使用しなくても熱気を感じなくなりました。
    その他、弊社にアドバイス等いただけましたらありがたく存じます
    この様な改築で改善される家屋が多いと思いますので、積極的にインターネットなどでの宣伝を
    考慮されたらよいと思います。
    ホームページなどは、今はスマホの時代なのでそちらに即した方法を考えなければなりません。

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    • プロフィール

      ■お 名 前  佐藤様(神戸市)
      ■建物情報  軽量鉄骨2階建
       昭和62年建築  築28年
                         
      ■工事内容
      ・仮設足場
      ・屋根 カバー工法
      (アスファルトシングル 光触媒仕様)
      ・自然換気棟
      ・外壁塗装
      ・板金
      ・バルコニー防水
      (塩化ビニル樹脂系シート防水機械的固定)

      ■工事期間  14日間

    • お客様

    ご相談内容

    1.屋根の色褪せ・ひび割れが気になる

    2.外壁のひび割れ、窓廻りのシールの劣化が気になる

    【対策】1.屋 根
    塗装、既存屋根材撤去、既存の上から屋根材を施工するカバー工法、と3つの工法の選択肢があります。

    但し、新築後1度塗装されていますが現状は塗膜が無く本体屋根材(化粧スレート)が吸水し
    ひび割れ・反り返り・鉄部の錆び等の症状が確認されています。

    塗装後7~8年は塗膜の効果があると思われますが屋根材本来の機能としては不安が残ります。

    今回はカバー工法をご提案しました。(以下、参考データ)

     化粧スレート・ガルバリウム鋼板は15年後頃より退色、17~18年後塗装
     アスファルトシングルは20年後頃より色褪せ、25年後頃カバー工法
     自然石粒付ジンカリウム鋼板は25年後頃色褪せ、35年後頃塗装


    【対策】2.外 壁
    既存外壁材はALCパネル(軽量気泡コンクリート・旭化成建材ヘーベル)で施工されています。

    ジョイント部分のシール劣化が著しく、降雨による雨水浸入の原因となります。
    従って劣化部分のシールを撤去した後に専用プライマー塗布、シーリング材の新設、塗装工事を行います。

    お客様の評価

    弊社を選んでいただいた理由
    毎年、建物診断していただいていたハウスメーカーから築27年を経過し屋根の重ね葺きをすすめられたことがきっかけで、残りの居住年数を考慮して外壁塗装、バルコニー防水を含む全面的なリフレッシュ工事を行うことにしたが、出てきた見積額を見てびっくり。

    相見積を取るべく検索サイトで優良業者の紹介を受けたことからコバヤシルーフさんを知った。

    面談の結果、こちらの要望に応じて的確な提案をしていただき信頼できると感じた。さらに見積額が非常にリーズナブルで納得できたため、いささか義理を感じて仮契約を済ませていたハウスメーカーに事情を説明して破棄していただき、
    あえてコバヤシルーフさんと契約した。
    担当者の印象、部材の説明
    決して押しつけがましくなく、こちらの要望、疑問に技術的な見解をまじえて工法や施工要領を淡々と説明していただき、提案をいただいた。
    面談後のやりとりは主としてメールベースでおこなったが、資料に加えて手書きの説明図まで添えていただき
    納得がいった。

    何より、現場に通じておられるという印象で信頼感を得ることができた。
    施工中の印象
    工事が7月後半のこととて非常に蒸し暑く、また猛暑の中にもかかわらず、それぞれ専門職種の作業者の方は
    手際よく工事をこなされ、かつ丁寧な応対であった。

    特に職人からコバヤシルーフを創業し会長でありながら一作業者としていまだ現役である社長の父君は
    ご老体にもかかわらず矍鑠たる身のこなしで足場を登り屋根工事を仕切っておられた様子は、
    お人柄もあいまってプロの仕事としての信頼と安心を感じるに十分であった。
    施工後の印象
    非常に丁寧で美麗な仕上がりに満足している。
    屋根については完工書の添付写真で確認、10年保障に対し倍は保つとの由。外壁塗装では細かいクラックや
    損傷個所を探索して丁寧に補修をしていただき、バルコニー防水では擁壁とのつなぎの防水処理など
    こちらの細かい懸念事項に適切に対処していただいた。

    特に、提案いただいた破風のガルバニウム鋼鈑によるカバーと防水処理については予想外の出来栄えで
    非常に満足している。
    その他、弊社にアドバイス等いただけましたらありがたく存じます
    仰々しい宣伝文句ではなく、良心的な検索サイトやホームページにおいてこのような率直な感想が
    コバヤシルーフさんのような優良業者の姿を伝えるに役立つことを願っています。

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